美国二手房签约量指数跌至纪录最低水平 房价和借贷成本居高不下

　　美国二手房签约量指数7月份降至纪录最低水平，房价和借贷成本居高不下继续令买家望而却步。

　　美国全国地产经纪商协会（NAR）周四表示，二手房签约量指数7月份下跌5.5%，至70.2，创2001年有数据以来最低。该指标低于接受彭博调查的经济学家预估值，四个主要地区均出现下滑。

　　“就业增长和库存增加带来的积极影响难敌负担能力面临的挑战，以及跟美国总统大选即将到来相关的某种观望情绪，”NAR首席经济学家 Lawrence Yun在声明中表示。

　　近两年来，二手房市场一直受到高借贷成本和低库存的制约。虽然抵押贷款利率本月已降至逾一年低点，但高房价和库存有限依然令潜在买家却步，因为他们可能仍在等待更低利率再出手。

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　　二手房签约数据通常为二手房销售数据的领先指标，因为房屋交易通常会在签约一两个月后完成。