专题：2024（第四届）中国楼宇经济北京论坛
9月13日，2024中国楼宇经济北京论坛在中国国际服务贸易交易会上隆重举办。本次大会由世界贸易网点联盟、中国产业发展促进会楼宇经济和总部经济分会、集群智库共同主办，中国城区高质量发展合作联盟协办，来自全国的楼宇经济专家大咖、典型城区和知名企业代表齐聚北京，聚焦“失衡与重构”主题，共话城市城区转型发展新逻辑和楼宇经济创新发展新模式。世界贸易网点联盟主席布鲁诺·马谢、商务部原副部长魏建国、中国产业发展促进会副会长于士和、北京全球服务贸易发展促进中心主任谭成海、德勤中国副主席施能自、集群智库院长匡洪广、沈阳市沈河区区长石国琦等40多位嘉宾发表演讲或参与对话，来自全国一二线城市的30多个中心城区以及全国主流楼宇经济运营商共400人参加论坛，楼宇经济“达沃斯”吹响了政企联动开启楼宇经济新征程的集结号。
作为大会重大成果之一，沈河区人民政府与国内领先的楼宇经济和总部经济权威机构集群智库共建全国首个总部经济创新发展试验区并举行签约仪式，商务部原副部长魏建国、集群智库院长匡洪广、沈河区区长石国琦、中国楼宇经济北京论坛副主席、工信部政策法规司原司长郭福华、中国社科院城市发展与环境研究中心原主任牛凤瑞共同见证签约共建仪式。论坛同期还举行了沈河（北京）总部经济会客厅揭牌仪式，沈河总部经济在北京有了飞地窗口。按照集群智库的顶层设计，以发展战略性新兴产业和现代服务业为主要方向，以城市综合体、高端楼宇和主题园区为主要载体，以引进和培育高能级总部企业为主要抓手，高标准建设功能定位清晰、产业特色鲜明的总部经济引领区和总部企业首选区，助力沈河区高质量发展，到2026年，基本建成集聚度高、特色突出、布局合理的总部经济强区，沈河总部经济在东北地区保持领先地位。到2030年，全面建成高端产业汇集、创新要素活跃、人才资源丰富的全国领先的总部经济高地。
石国琦区长表示，总部经济作为城区经济价值链的高端环节，成为中心城区产业转型升级的重要抓手。沈河作为沈阳市中心城区，具备功能要素复合和高端楼宇集聚优势，沈河区高品质楼宇约占全市甲级楼宇资源的60%，无论是楼宇总数量、甲级写字楼数量均位列东北第一，总面积达828.4万平方米，其中，税收十亿元以上楼宇2栋，亿元及准亿元楼宇15栋，千万元及准千万元楼宇61栋，沈河区已成为全球企业进军东北、进驻沈阳投资的首选之地。通过创建全国总部经济创新发展试验区，沈河进一步探索总部经济发展的新机制、新模式、新政策，提升总部经济发展能级，为全国大城市中心城区的转型发展探索经验、贡献案例。
匡洪广介绍，沈河将从三个维度推进总部经济创新发展试验区建设，一是做好试验区顶层设计，包括编制规划和出台政策；二是打造总部企业的赋能体系，组织有影响力的国际组织、创新机构、金融机构、商学院、协会、高端专业服务等社会化服务机构，为总部企业提供资源对接、产业投资、科技创新、应用场景、人才支撑、上市辅导等系统化服务，赋能总部企业成长。三是拓展总部经济承载空间，按照总部企业发展所需定制总部经济新空间，在保障空间的基础上为总部企业创造发展价值和产业价值，创新模式吸引东北地区总部企业的集群集聚。
据悉，集群智库是楼宇经济权威机构，总结提炼了政府发展楼宇经济的方法论，首倡“政企联动，开启楼宇经济3.0”，赋予商务楼宇和产业园区“两平台一场景”的全新内涵，编辑出版了年度性的《中国楼宇经济蓝皮书》，连续四年举办“服贸会‧中国楼宇经济北京论坛”，致力于打造楼宇经济的“达沃斯”。联合一二线城市中心城区发起成立“中国城区高质量发展合作联盟”。发布“商务楼宇卓越运营服务钻石认证评价体系”等评价标准，矢志不渝推动楼宇经济和总部经济高质量发展。全国总部经济创新发展试验区是集群智库组织实施的一项全国性、常态化的共建工程，主要内容是以总部经济创新发展重塑中心城区竞争优势，重点选择一二线城市代表性中心城区签约共建。
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