快讯摘要
碧桂园集团坚定穿越市场周期，董事局主席杨惠妍看好行业复苏，境外重组进展顺利。公司中期票据"23碧桂园MTN001"、"23碧桂园MTN002"在宽限期内完成利息偿付。4月单月合同销售金额38.5亿元，累计今年前4个月销售额约173.6亿元。
快讯正文
【碧桂园集团在月度管理会议上强调坚定信心，坚持长期主义，努力穿越市场周期】5月13日，碧桂园集团召开了月度管理会议，在市场复杂多变的背景下，集团管理层表达了坚定信心和坚持长期主义的决心。会议中提到，在努力穿越市场周期的同时，集团将专注于做正确且困难的事情。【杨惠妍：政策逐步向好，房地产行业将迎来春天】集团董事局主席杨惠妍在会议中分析了市场现状，并指出近期政府采取的一系列措施，如一二线城市的限购放宽和“以旧换新”等，旨在提升市场流动性，重振行业信心。她强调，尽管行业仍处于低谷，但政策正在逐步向好，预计房地产行业将迎来春天。【杨惠妍强调保交付是企业穿越寒冬的基石】在谈到企业应对市场挑战的策略时，杨惠妍认为，紧密依靠政府、积极响应利好政策，并将保交付作为企业的政治底线，是企业穿越寒冬的关键。她还透露，尽管公司目前面临考验，但资产负债表依然健康，市场也将随着政策的不断向好而改善。【碧桂园境外重组工作稳步推进】杨惠妍还介绍了公司境外重组工作的进展情况。她表示，相关工作正在有序进行，公司已与债权人建立了良好的沟通和协商机制，整体进展符合时间表。【碧桂园中期票据利息偿付情况】5月11日，碧桂园地产集团有限公司宣布，其中期票据“23碧桂园MTN001”和“23碧桂园MTN002”均在宽限期内完成了利息偿付。此前，公司曾于5月9日公告，由于销售恢复情况不达预期，资金调拨困难，导致“23碧桂园MTN002”的3555万元利息无法按时支付。但经过努力，公司在宽限期内筹措资金，盘活抵押资产，最终足额偿付了应付利息及宽限期内利息。【广东省城规院首席李宇嘉谈房企融资】广东省城规院住房政策研究中心首席李宇嘉认为，尽管融资对接机制落地良好，但房企的自我造血功能恢复至关重要。他指出，只有当销售回款占开发商资金来源的50%以上时，金融机构才会愿意给予房企白名单项目持续的融资。否则，即使项目本身优质，也难以避免风险的蔓延。【碧桂园4月销售额达38.5亿元】尽管碧桂园股票自4月初起在港股市场处于停牌状态，但公司的销售业务并未受到影响。根据公司近日发布的公告，2024年4月，碧桂园实现了38.5亿元的股东权益合同销售金额，累计前4个月销售额约为173.6亿元。【碧桂园集团总裁莫斌：保交付是企业核心任务】业内人士普遍认为，对于面临困境的房企而言，化债和保交楼是当前最紧迫的任务。碧桂园集团总裁莫斌也表达了同样的观点。他强调，保交付不仅是企业的社会责任，更是良心所在。莫斌表示，公司将把保交付作为核心任务，积极争取各方理解和支持，与各方形成合力，以确保交付的顺利进行。
