快讯摘要
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全球投资者堤坝银行筹码，密谋加速布局商业地产贷款市场随着银行在商业地产贷款领域的收缩，一些全球性大型投资者正加快步伐，把握市场份额。他们看准了房地产市场可能已触及价格下跌的极限，预计未来将逐步回升。美国基金公司PGIM、LaSalle和Nuveen，加拿大公司Brookfield与QuadReal，英国投资集团M&G、Schroders和Aviva，以及法国保险巨头AXA等均已表态，意图加大在房地产信贷领域的敞口。他们优先关注的是物流、数据中心、多户租赁和高品质办公楼市场的贷款业务。尽管整个办公楼市场仍面临挑战，这些领域的基金公司坚守观望态度，但全球商业地产行业，特别是办公楼领域，现正经历自2007年金融危机以来最为严峻的衰退期。然而，作为另类贷款人，他们相信市场的低谷或已过去，预期随着资产估值的恢复，将能获得极具吸引力的回报。私募股权公司同样积极介入这一领域。据悉，阿波罗全球管理公司已启动针对欧洲房地产债务的专门基金，旨在募集10亿欧元资金。
