专题：巴菲特2024年股东大会重磅来袭
本文源自：金融界
在最近的一系列和解事件后，房地产经纪人的地位依然稳固，被视为购房过程中不可或缺的关键角色。这一观点得到了伯克希尔·哈撒韦公司（Berkshire Hathaway）旗下HomeServices of America的首席执行官格雷格·阿贝尔的确认。
今年三月，全美房地产经纪人协会（National Association of Realtors，简称NAR）宣布终止长期设定的经纪人佣金政策，并向全美各地的房屋卖家支付超过4亿美元的赔偿金。此前，该协会因规定与下属多重上市服务（Multiple Listing Services，简称MLS）相关的佣金率而面临多起诉讼。这些变革无疑给房地产市场带来了深远的影响。
然而在这一系列变革中，阿贝尔坚信房地产经纪人的作用并未减弱。他指出：“毫无疑问，由于这项和解协议，该行业将经历一些转型。但是，房地产经纪人仍然是这些交易的重要组成部分。购房往往是我们一生中最大规模的投资，因此，在这样的关键时刻，得到专业的建议和指导至关重要。”
阿贝尔的言论反映了房地产经纪人在购房过程中的重要性，他们不仅提供专业的市场分析和购房建议，还能帮助买家在复杂的交易过程中导航，确保客户的利益得到最大化。
与此同时，伯克希尔旗下的HomeServices of America也在四月下旬宣布支付2.5亿美元，以和解据称佣金过高的诉讼。报道称，这是迄今为止单个券商支付的最高金额。尽管如此，这一和解并未影响阿贝尔对房地产经纪人的看法。
巴菲特本人也表达了对房地产经纪业务的支持，他鼓励其扩张，并称之为“根本”。然而对于最近的法律裁决，巴菲特坦承自己感到惊讶。
随着NAR更广泛和解的推进，阿贝尔认为这基本上“席卷”了所有的市场参与者，但这并不改变房地产经纪人在购房过程中的核心地位。他们的专业知识、经验和客户服务能力，使得他们在帮助买家和卖家完成复杂交易时成为不可或缺的角色。
